18 يوليو 2020

قامت الشركة المتحدة للتنمية، إحدى كبرى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر والمطور الرئيسي لجزيرتيّ اللؤلؤة وجيوان، بصبّ الخرسانة الأولى لإطلاق الأعمال الإنشائية في جزيرة جيوان بدءاً بمباني "كريستال ريزيدنس" ال15 المتعددة الاستخدامات، وممشى الكريستال الخارجي المكيّف الذي يشكّل العصب التجاري للجزيرة.

وتقع مباني "كريستال ريزيدنس" المنخفضة الارتفاع، في قلب جزيرة جيوان ضمن منطقة تجارية وسكنية حيوية، وتتمتع بإطلالة بحرية من جهة أو إطلالة على ممشى الكريستال من جهة أخرى. وعند اكتمالها في عام 2022، ستقوم بتوفير586 وحدة سكنية تتألف من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة الى 101 من المحلات التجارية والمطاعم ومنافذ الترفيه العامة، فضلاً عن مرافق شاملة للسكان، و 1,456 موقف سيارات تحت الأرض.

وكانت الشركة المتحدة للتنمية قد أعلنت مؤخراً عن إسناد عقد إنشاء المباني والمساحات الخضراء وتنفيذ أعمال البنية التحتية في الجزيرة، في حين تستمر أنشطة التجريف وإنشاء الجسر المعلّق وهو علامة مميزة وتحفة هندسية تربط جزيرة اللؤلؤة بجزيرة جيوان وتشكّل المدخل الرئيسي لها، وذلك في سياق التزام الشركة المتحدة للتنمية باستراتيجيتها والجدول الزمني لتطوير جميع مشاريعها على الرغم من الظروف الراهنة الصعبة.

ويعتبر إطلاق أعمال البناء في "كريستال ريزيدنس"، إنجازاً رئيسياً للشركة المتحدة للتنمية حيث تشكل هذه المنطقة العمود الفقري لجزيرة جيوان بفضل موقعها المركزي بالإضافة إلى منتجاتها السكنية والتجارية المتنوعة.

كما تمّ تصميم جزيرة جيوان بتوافق مع معايير الاستدامة البيئية من خلال تقليل استخدام المركبات والتحفيز على التنقل سيراً عبر تطوير طرق مخصصة للمشاة والدراجات، بالإضافة الى جمع النفايات عن طريق تطبيق نظام مركزي يتميز بكونه صديقاً للبيئة.

كذلك تمّ تصميم "كريستال ريزيدنس" بمواصفات تضمن تخفيض درجة الحرارة من خلال دمج الأسقف الخضراء والتظليل والأسطح العاكسة لأشعة الشمس، بالإضافة إلى تبني تصميم مترابط للمباني وتصميم مواقف سيارات تحت الأرض مما يخلق مناخًا أكثر برودة داخل المشروع.

أما في ما يخص التصميم الداخلي للمباني، فلقد تمّ اعتماد معايير مختلفة صديقة للبيئة بما في ذلك استخدام مصابيح LED الموفرة للطاقة بالإضافة إلى الأنظمة المنزلية الذكية للتحكم بالإضاءة. كذلك كان من أولويات التصميم، كيفية الاستفادة من ضوء النهار ضمن المساحات الداخلية لتقليل الاعتماد على الإضاءة الكهربائية. كما تم عزل البيئة الداخلية بكفاءة بهدف حجب مصادر الضوضاء.

وتشمل تدابير الحفاظ على الطاقة في المباني أيضًا مستويات عالية من العزل لتقليل الطاقة اللازمة للتبريد، واستخدام تقنية تبريد المناطق الصديقة للبيئة، واستخدام تركيبات سباكة منخفضة الاستهلاك للمياه، وأجهزة كهربائية منزلية موفرة للطاقة في جميع الوحدات السكنية.

تقع جزيرة جيوان، وهي أحدث مشروع للشركة المتحدة للتنمية، بمحاذاة جزيرة اللؤلؤة وتمتدّ على مساحة 400,000 متر مربع. وعند اكتمال العمل بها سوف تستوعب 3,500 ساكناً، وعدداً مماثلاً من الزوار يومياً. وستضمّ الجزيرة 659 وحدة سكنية، بما في ذلك 586 شقة، و20 فيلا مستقلّة مطلّة على شاطئ هادئ ضمن محيط مُسيّج بمحاذاة البحر، فضلًا عن 21 فيلا تتمتّع بشاطئ خاص، و26 فيلا تقع على حافة المياه ومزوّدة بأرصفة عائمة، و6 قصور واقعة على جزر مستقلة، بالإضافة إلى 11,000 متر مربع من محلات البيع بالتجزئة و15 مبنى متعدد الاستخدامات. وستضمّ الجزيرة أيضاً نادي للغولف الى جانب فندق "كورنثيا جزيرة جيوان قطر" مع نادٍ شاطئي متصل به بالإضافة الى ممشى الكريستال الخارجي المكيّف وممشى آخر على الواجهة البحرية فضلاً عن المنتزهات والمناطق الخضراء. كما ستوفّر الجزيرة مرافق ترفيهية ونادٍ رياضي ومسجد.

تتميز الشركة المتحدة للتنمية بأنها إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر. وتتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها للمساهمة في مسيرة التنمية بدولة قطر وتحقيق فائدة للمساهمين. وتأسست الشركة المتحدة للتنمية في عام 1999، وأُدرجت في بورصة قطر خلال شهر يونيو 2003. تمتلك الشركة رأس مال مصرح به قيمته 3.5 مليار ريال قطري، وأصول إجمالية قيمتها 18 مليار ريال قطري كما في 31 مارس 2020. وتشمل نشاطات الشركة المتحدة للتنمية عدداً من القطاعات الاستثمارية الحيوية، من ضمنها التطوير العقاري، إدارة الممتلكات، مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة والمشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة.